目前外地人如何在济南购房，济南房价涨的这么快？

[摘要]目前外地人如何在济南购房，济南房价涨的这么快？ 济南新房多少钱，本地人到济南买房有哪些优势和劣势~？关于济南房价多少钱一平米及济南住宅值不值得投资？。。。

目前外地人如何在济南购房，济南房价涨的这么快？ 济南新房多少钱一平米，本地人济南买房前必须了解什么？？关于济南房价多少钱一平米及济南房子生纸因素是什么？。。。

济南作为泉城，旅游资源丰富，是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、山东旅游“一山一水一圣人”中的重要组成部分，每年吸引着众多的国内外游客。济南的旅游文化突出“泉城”特色，有四大泉群：趵突泉、黑虎泉、珍珠泉、五龙潭。济南市通过“保泉”计划，已经使得各大泉群全年喷涌成为现实。济南“天下第一泉风景区”国家AAAAA级旅游景区通过国家旅游局验收，正式挂牌。

一、济南房价涨的这么快？

济南房价涨的这么快？济南房价均价约17751——19873元/平左右，到今年下半年，山东济南的价格似乎已经不涨了。但从市场表现来看，房源短缺依然是硬伤，XG政策迟迟不能出台也无法遏制炒房者的步伐。所以，如果持续供应不足，山东济南的房产价格可能会上去，棚改只是其中极小的一部分，但绝不是涨价的主要原因。

山东房价贵吗？虽然决策层不希望房价涨得太快，但也绝对不希望看到大跌，所以山东未来房价会小幅上升。现在，房价不大幅上升就是胜利。甚至有观点认为，大城市房价不可能下跌，只会调整三四线城市房价。并不是说房地产市场会盲目低迷，而是去投机化之后，当房价回落到地方政府刚需能够承受的区间，就会有更多的人买得起房，然后房地产市场就会更加繁荣，这才是可持续发展。

二、目前外地人如何在济南购房？

有人济南买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。

第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等醉重要的是将来以后的问题，比如对这个房子的刚需定位是什么？如果是为了上班而在济南买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。

小编结语： 以上就是关于《目前外地人如何在济南购房，济南房价涨的这么快？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 在越来越强调居住的舒适性和实用性的今天，人们对济南房子的追求已经远远不仅仅是遮风挡雨，更是灵魂的归宿。长期生活在繁华都市，人们也期待亲近自然。每个人对居住要求的定义都不一样，但有一点一定是人们想要的，那就是远离城市。未来二十年将是城市吸引力的时代。